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            1. 新疆喀什市老城區危舊房改造綜合治理檢測鑒定

              詳情介紹:

              喀什地區是中國西部的行政區,位于中國的西北部,新疆維吾爾自治區的西南部,是中國版圖上最西邊的一座城市,也是新疆唯一的中國歷史文化名城??κ驳貐^少數名族人口占總人口數的90%以上,是一個少數名族風情十分濃郁的地方。

              喀什市老城區改造的重點是28個集中連片的危舊房片區,共8.36平方公里,實際居住居民65192戶、人口為22.1萬人,有居民自建住房51063戶、住房面積533.44萬平方米,其中外圍片區有52422戶、17.18萬人,人口密度達4.9萬人/平方公里,建筑密度達70%以上,其中土木、磚木建筑占老城區建筑總面積的85%以上,基本不具備抗震條件。老城區內街巷道路狹窄,公共基礎設施嚴重不足,地下還分布著大量土地道,抗震防災能力極弱,喀什市又地處高地震烈度區,近年來地震活動十分頻繁,人民群眾生命財產安全隨時面臨地震等自然災害的嚴重威脅。2010年8月國家發展改革委、住房和城鄉建設部等八部委局聯合下發《關于新疆喀什市老城區危舊房改造綜合治理項目方案的批復》,確定從2010年起,力爭用5年時間完成老城區28個片區49083戶、507.21萬平方米危舊房改造,項目批復總投資70.49億元。項目總體目標:一是對老城區內的危舊房進行全面改造,實現家家住上抗震房,從根本上解決老城區居民生命財產安全問題;二是通過實施老城區危舊房改造,建設一批符合抗震要求且具有濃郁民族特色的建筑群落;三是基本解決老城區各片區內急需的配套基礎設施。

              改造方式:老城區危舊房改造綜合治理采取自拆自建、自拆統建結構主體、統拆統建樓房、拆除外遷等多種方式進行改造。我們的工作對象是針對老城區改造綜合治理項目不拆除的,保留下來的建筑年代在2011年之前(包括2011年)的原有建筑。建筑形式以磚木為主,磚混的居少。土木結構與2012年以后建造的房屋不在我們的鑒定范圍之內。我們的日常外業鑒定需要深入居民家中,逐戶、逐層、逐房間的對房屋的安全性和抗震性能進行鑒定。

                喀什抗震鑒定主要包含兩方面內容:

              安全性鑒定:包括地基基礎、上部承重結構、圍護系統的承重結構等,通過現場觀察、查勘等技術手段,對受檢房屋主體安全性進行評定。

              房屋抗震性能評價:在安全性鑒定的基礎上,通過了解房屋的結構形式,結合檢測數據、實體測量、抗震驗算等進行抗震性能評價。

              喀什市老城區危舊房改造綜合治理檢測鑒定項目總工期歷時四年,每年的抗震鑒定工作量統一由喀什市老城區危舊房改造綜合治理指揮部辦公室計劃分配。我公司于2013年10月第一次趕赴新疆喀什進行了三幢試點民房抗震檢測鑒定工作,取得了業主方(喀什市老城區危舊房改造綜合治理指揮部辦公室)的認可。2014年9月經過喀什市建設局招投標中心的公開招投標,我們公司很榮幸成為本項目第二標段的中標單位。從2014年9月底開始正式開展工作,累計有19位領導與同事參與其中,總共完成了3331戶房屋的抗震檢測鑒定工作并順利通過驗收。2015年5月1日至6月12日期間,7月下旬和9月初分別三次公司組織技術力量二十余人,歷時50余天總共完成了2752戶房屋抗震檢測鑒定工作并提交技術成果,順利通過驗收。2014年、2015年總鑒定面積110余萬平方米,項目總產值3000余萬元。

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